您的位置: 德州资讯网 > 美食

大腕掌舵华南MALL华丽转身

发布时间:2019-09-21 15:26:34

  大腕掌舵 华南MALL华丽转身

  曾被美国《周刊》评为世界新七大奇观之一,被福布斯站评为全球最大购物中心,头顶灿烂光环的华南MALL(现更名为新华南MALL 生活城),从立项到开业,从北大方正注资,到项目调整后的新一轮招商,一举一动无不牵动着业内的神经。11月14日,就项目未来的运营构想,新华南MALL 生活城资深副总裁泰德(Edward(Ted) Swart)接受了本报的专访。 中国房地产报:请问你对新华南MALL 生活城的第一印象是什么?当时项目处于怎样的状态? 泰德:我第一眼看到这个项目时的感觉就是 Size、Size、Size ,体量真的很大,建筑外观设计得很漂亮,这是表面的印象。我认为,当时新华南MALL 生活城面临了一些问题,最主要的就是在策略方面没有摸清方向,它开发的时间或许太早了一些,一开始的规模也过大了。但是,规模是把双刃剑,带来经营压力的同时也有利于项目的长远规划和发展。经过近两三年的快速发展,目前东莞已具备了开发大型MALL的成熟气候,所以我们现在要做的就是把时间往后拨,重新起步。 中国房地产报:能否谈谈项目目前的运营情况以及未来的规划? 泰德:目前已开发的面积约占总面积的22%,还有50万平方米以上可出租面积。投入运营的商家包括肯德基、麦当劳,百安居和德国最大、欧洲第三大零售集团麦德龙,广东知名家电连锁超市时尚电器,四星级酒店尼罗河大酒店,全国着名连锁酒店锦江之星旅馆,拥有亚洲最大的IMAX3D巨幕影厅万达国际电影城、亚洲最大动感娱乐主题街区新加坡欢笑天地以及英国BBC天线宝宝主题儿童乐园等。 舍弃之前整体规划这一思路,我们现在的思路是分成8个小片区,每个片区的项目都会将像一个独立的购物中心那样进行运作,可以帮助商家更好地进行商业运营。同时,业态方面也进行了调整和充实,目前项目的定位是集购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游等九大功能于一体的超大型新都市主义国际生活街区。项目的东边规划为大众消费区,西边是面向高级消费群体的区域,中间则是过渡带,功能定位清晰,能覆盖各个消费层面。 中国房地产报:目前启动招商的是那些项目? 泰德:我们启动的是东边的BC区,正准备或已经开始招商的包括品牌折扣店(奥特莱斯)、电子和电脑市场等。值得一提的是奥特莱斯(也叫 工厂直销店 ),这是专门针对东莞的城市发展特点而开展的业务。

星座情感
民生视野
租房资讯
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的